Kako uštedjeti novac na režije

 Načini spasiti javnih resursa
 Spremanje javnih resursa se postići na nekoliko načina. Naravno, preporučljivo je da ih koriste istovremeno.
 Prvo, da se smanji naknade za komunalije utjecati na instalaciju metara - obschedomovyh (kolektivnu) i individualne (stan).
 Drugo, možete spremiti pomoću diferencirane stope elektricitet doba dana.
 Konačno, uštede energije treba premjestiti na uštedu energije opreme.

 Instalacija metara

 Najbolji način da se spasi komunalnih resursa - instaliranje vodomjera, struju i plin. U tom slučaju, vi plaćate točno iznos sredstava koje zapravo konzumira mjesečno. U nedostatku metara toka komunalnih usluga resursa određuje se teorijski temelji na tome koliko jedna osoba može provesti neko plin, vodu, struju mjesečno. Ovi izračuni često nisu u korist potrošača. Nakon ugradnje brojila ćete uštedjeti 10 do 30% za komunalije.

 Zahalnobudynkovi ili kolektivni instrumenti računovodstva javnih sredstava

 Zahalnobudynkovi metara utvrditi ukupan iznos sredstava utrošeno svim stanarima. Ovaj tip brojila je preporučljivo instalirati na prvom mjestu.
 U skladu sa saveznim zakonom № 261-FZ "na uštedu energije i energetske učinkovitosti" od 23.112.009 godine, ugradnja svih vrsta javnih resursa je potrebno. U 2011. godini, kuće u stambenoj zgradi morao voditi brigu o uspostavi kolektivnih metara za sve vrste komunalnih usluga.
 Siječnja 2012 dobavljači imaju pravo resursa na vlastitim uvjetima postaviti izgradnji kolektivne brojila. Stanovnici će također morati platiti račun na dobrovoljnoj ili obveznog (na sudu) radi. Pay dobavljači skup resursa može biti suprotno odgođena do 5 godina.
 U cilju uspostave kolektivne brojila, održati skupštinu vlasnika. Ona je odlučila instalirati metara i određena količina sredstava i iznosa koji se naplaćuje na stanovnike, ovisno o zauzeta! njihova površina. Vlasnici poslovnih prostora (ako ih ima) trebaju biti uključeni u to, zajedno s vlasnicima apartmana.
 U tipičnom stambene zgrade skupa:
 - Obschedomovyh mjerač struje,
 - Odsjek za hladnu vodu
 - Odsjek za toplu vodu,
 - Čvor plina,
 - Sekcija topline.

 Jedan ili vrata metara

 Prema Saveznom zakonu o gore navedenom № 261-FZ "na uštedu energije i energetske učinkovitosti" od 23.112.009, siječanj 2012 dostupnost pojedinih mjernih uređaja (osim topline) su obavezna.
 Vodomjeri su instalirani u toplom i hladnom vodom. Uređaji koji se stavljaju na cijevi odmah nakon zaporni ventil (ventil), koji regulira protok vode u stanu. Naravno, u nedostatku vrata ventila, oni također moraju instalirati. To je korisno, prije svega stanovnicima. Ako ste slomljena WC i slavina, a zatim s vodom doslovno će se od novca. Gate ventil će vam omogućiti da ga izbjeći. Sposobnost blokirati vode u stanu je stvarna ušteda u slučaju razbiti cijevi, poplava i sličnih nepogoda.
 Nakon instaliranja metara treba primjenjivati ​​samo na sredini plaćanja (EYRTS), društvo za upravljanje ili vaš Hoa i vratiti dokumente potvrđuje instalaciju metara.
 Možete staviti na rekord i objasniti kada i kako dostaviti očitanja. U isplate primitaka će ukazati na troškove utrošene vode prema očitanja brojila.
 Struja. Za račun za potrošenu električnu energiju instalirati višestrukim elektrometar, koji će uštedjeti na razlike u cijenama u različitim vremenima dana.
 Električni više podijeljen na:
? dvuhtaryfni da štedi 300-400%, od 700 dana do 2300; Noć 2300-700;
? trohtaryfnyy koji vam omogućuje da spremite 15-20% od dvotaryfnym ujutro 700 do 1000 u večernjim satima, 1700-2100 i normalnu potrošnju na drugim vremenima;
? chotyrohtaryfnyy da štedi na potrošnji energije razlika u radnim i neradnim i odmor.
 Prije svega što trebate znati kakvu vrstu multi-metar je podržan na vašem području. Prema tim informacijama, trebali biste kontaktirati lokalnu podružnicu Energosbyt.
 Budite sigurni da pročitate ugovor za korištenje diferencirani sustav obračuna i saznajte koliko to košta za instalaciju brojača. Uređaj možete kupiti za sebe, ali da ga instalirati sa samo pravo stručnjaka Energosbyt ili organizacija ovlaštenih za pružanje takvih usluga. Zaposlenici Energosbyt uzeti suprotnom ga i pečat.
 Primici metru električne mnohotaryfnomu gotovo ne razlikuje od normalne. Samo ćete morati ispuniti više od jednog stupca, ali više.
 Mjerač plina. Ovaj uređaj mjeri potrošnju plina u stanu. Kada kupujete metar treba biti usmjerena ne samo na cijenu, ali i na teret (maksimalni protok izmjerena plina na sat), temperatura rada, nit (tj montažu dimenzije na šalteru) i potvrdu o kvaliteti. Potrebne informacije mogu se naći na šalteru tehnički list.
 Ova oprema, kao i ostale metara može se postaviti samo specijaliziranih djelatnika organizacije. U unaprijed, pronaći organizaciju, dogovoriti o vrijednosti svojih usluga, saznajte dodatne podatke potrebne za ugradnju brojila. Možda ćete želite kupiti ih u trgovini.

 Kako odabrati brojač

 Za informacije o mjernoj opremi može se naći u javni registar mjernih instrumenata. To daje popis brojnih topline i vode s elektromagnetskom, ultrazvučni i vrtlog protoka mjerne metode.
 Preporučljivo je da se odluče za brojila proizvodi velike ruske tvornice. Oni su vrlo visoke kvalitete i relativno jeftin u odnosu na druge proizvođače metara. No, možda je njihova glavna prednost - dostupnost široku mrežu servisnih centara, gdje se ide u slučaju problema.
 Zapamtite da instalirate metara može samo nositi s organizacijom koja ima dozvolu izdanu od strane nadležnog sro (self-regulatorni organizacije). Nemojte to učiniti sami, a ne obratiti pojedinci! Nakon prvog rutinske provjere "tamne podrijetla" svog metara volje. Vi ćete morati platiti kaznu i instaliranje novih metara. Pokušavajući spasiti nepošten način, što će u konačnici imati dvostruki gubitak.

 Besplatne usluge društvo za upravljanje

 Usluga zgrada uključuje široku paletu usluga. One se često mogu susresti situaciju u kojoj komunalije odbijaju riješiti određeni problem stanovnika, pozivajući se na činjenicu da je provedba takve usluge nije uključen u obavljanju svojih dužnosti. U takvim slučajevima, počinje pravi igra nogomet u kojem se lopta djelovati kao građani. Obraćajući mjeseca ne mogu dobiti off "mrtve točke", a program se ne može odgovoriti, čije ponašanje je isto pitanje.
 Naravno, ne treba uzeti kao komunalne neprijatelja. Jednostavno stanovnici naoružani odgovarajućim znanja potrebnih za razumijevanje kada su prevareni, a kada ne. Dužnosti komunalne registrirani u tri statuta:
 - Stambeni Code,
 - Rješenje Državnog odbora graditeljstva Rusije, broj 27092003 170 "Na odobrenje pravila i propisa tehnički rad stanovanja";
 - ". Na odobrenje pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi" Rezolucija Vlade 13082006, broj 491
 Ovi dokumenti određuju tko i što usluge trebali sastati kod kuće. Osim toga, oni naznačeno temeljna prava i dužnosti Kaznenog zakona, prema pojedinim uvjetima korištenja, kao što je na početku sezone grijanja. Volumen niša članak u potpunosti ne bi ovdje tekst tih propisa.
 Mi ćemo pokušati iznijeti odgovornosti društva za upravljanje - CC. Prema članku 162. stambenog zakona, Kazneni zakon je odgovoran za održavanje zgrade. Kuće u apartmanskoj kući sami izabrati CC na glavnoj skupštini i ući u ugovor s njim. To ukazuje na razdoblje tijekom kojeg Velika Britanija je pružiti svoje usluge, kao i veličinu njihove plaće. Sa svoje strane, Ustavni sud se obvezuje pružati usluge i obavljati radove na održavanju i popravku zajedničke imovine u zgradi i pružanje komunalnih stanare kao zemljoposjednika i vinogradari.
 Svaki stanovnik upravljanje ugovorima. U slučaju kršenja ugovora od strane Kaznenog zakona, rezidenti mogu u bilo kojem trenutku prekinuti ga.
 Nisu sve vrste stanovnika komunalnih usluga moraju platiti iz džepa. Neki od vođenja reda u društvu Kuća za upravljanje je dužno provoditi slobodno. Sljedeći je popis takvih usluga. Ako primijetite bilo - koji od ovih stavki u plaćanju, znate da je tamo ilegalno i platiti za tu uslugu koja vam je potrebna.
 Na slobodan usluge uključuju:
? čišćenje ulaza i dizala - 1 tjedno;
? pranje podova na slijetanje u kavezu - 1 mjesečno;
? smeće - 5-6 puta tjedno;
? brišući dvorište u ljeto - 3 puta tjedno;
? čišćenje ostataka s travnjaka i čišćenje okvira - 3 puta tjedno;
? dezinfekciju mjesta na kojima se nalaze dumpsters - 1 godišnje;
? uklanjanje snijega s područja suda u nedostatku snijega - 3 puta tjedno;
? uklanjanje snijega s područja suda u snijeg - po potrebi, a najkasnije u roku od 12 sati nakon što je snijeg;
? jačanje odvodnih cijevi, koljena, spremnika - po potrebi;
? priprema i popravak voda sustava, popravak prosevshey slijepi područje, zatvaranje sustava centralnog grijanja - 1 godišnje, u ljeto;
? zamjene razbijenih prozora i slomljena vrata na ulazima - po potrebi;
? popravak, podešavanje, ispiranje, Reaktivizacija sustav za centralno grijanje - 1 godišnje;
? izolacija i dimnjaka čišćenje - 1 godišnje;
? zaštite sustava za navodnjavanje - 1 godišnje;
? Provjerite stanje i popravke u podrumu zgrade produhi - 1 godišnje;
? popravak i ojačati ulazna vrata - 1 godišnje;
? Tehnički pregled ventilacije, dimnjaka i elektro uređaja i rješavanje uočenih nedostataka u njima - po potrebi;
? provjeriti funkcioniranje kanalizacije nape - 1 godišnje;
? provjerite nacrt u dimnjacima - 1 godišnje;
? Ulaz sustavi hitna služba, vodoopskrbe, plin, kanalizacija, struja - stalno; glodavaca - 1 godišnje;
? Insekticidi - po potrebi;
? Usluga elektroschytkiv - 1 godišnje;
? Pregled tehničkog stanja građevine - 2 puta godišnje.

 Borba protiv nepravednog društva za upravljanje

 Što ako društvo za upravljanje (CC) ne ispunjava svoje obveze ili je zlonamjerno?
 Prvo, napraviti pismeni zahtjev šefa Kaznenog zakona, koji je ležao na problem, pojasni točno ono što je vaša tvrdnja da se rad Kaznenog zakona.
 Ako vaša žalba nije bilo mjere odgovora su uzeti samo izvana, a situacija ostala nepromijenjena, obratite državnog stambenog pregled grada. U pisanoj izjavi, molimo da provjerite svoju tvrtku za upravljanje. Možete također
 prema članku 722 od Upravnog Kodeksa Kaznenog zakona zahtijevaju dovesti do upravne odgovornosti za kršenje održavanje i popravak kuće.
 Ako država stambeno inspekcija nije odgovorila na žalbu ili njezini postupci bili su neučinkoviti koristeći svoje pravo iz stavka 8.2 članka 162. stambenog zakona: Povucite i glavne skupštine rastorhnyte ugovora sa CC. Zatim odaberite drugu CC ili stvoriti Hoa - vlasnici poduzeća. Imajte na umu da je odluka da se raskine ugovor s CC stanovnika treba uzeti zajedno.
 Ako su usluge tekućeg Kaznenog zakona je pao prije nego što je službeno raskinuti ugovor mora pronaći novog Kaznenog zakona. Promjena CC traje neko vrijeme, tijekom kojeg Kuća je "beskućnik". Nakon što je ugovor raskinut, QC, naravno, prestaje služiti zgrade, uključujući, primjerice, izvadite smeće.

 Standardi i temperatura tople vode u stambenoj zgradi

 Prije svega, zapamtite: specifikacije temperature vrijede samo tijekom sezone grijanja. Ostatak godine, domaći grijanja i održavanja razine temperature je preveden na većinu ljudi.
 Sezona grijanja počinje ako prosječna temperatura na ulici pet dana održana na + 8 ° C i niže. Kraj sezone grijanja započinje, kada je prosječna temperatura na ulici 6 dana uzdići iznad +8 ° C Točan početak i kraj sezone grijanja ovisi o klimatskim uvjetima u regiji.
 Prema Izreži 208-01-89 "Stambena zgrada" stopa topline u zgradi ovisi o sobi i glasi:
? u kutu sobe: +20 ° C;
? u zgradi prvoj godini rada: +20 ° C;
? u dnevnom boravku: +18 ° C;
? u kuhinji: +18 ° C;
? Kupaonica: +25 ° C;
? U predvorju, stubište na + 16 ° C;
? u liftu: +5 ° C;
? U podrumu: +4 ° C;
? U potkrovlju: +4 ° C
 Postoje zdravstveni standardi temperaturnim uvjetima u kućama. U spavaćoj sobi ili soba namijenjen za spavanje, temperatura se u roku od + 16-18 ° C, soba, wc i na stepenicama (privatna kuća) - +16 ° C, kada i tuš -25 ° C Na sobnoj temperaturi novorođenče treba biti + 23 ° C, tako da ne hladi bebu u Swaddling. Soba za djecu starije dovoljno da temperatura na + 20-22 ° C
 Važno je da je prijelaz iz sobe u sobu ljudi ne osjećaju razliku temperature. To je moguće ako se razlika temperatura između horizontalnog (tj ispiranje katu) je u roku od 2-3 ° C
 Izmjerite temperaturu prostorije na unutarnjem zidu. Udaljenost vanjskog zida mora biti 1 m, a -15 m od poda.
 Prema Izreži 208-01-89 "Stambena zgrada" Temperatura tople vode tijekom cijele godine moraju biti najmanje 50 ° C, a ne više od + 70 ° C Za mjerenje temperature vode termometar umočen u čašu pod mlazom vode.
 Ako temperatura zraka i / ili vode nije ispunila standarde, pišete zahtjev za otpremu ured desAA (Uprava za jednog kupca).
 Oprez Vaša prijava mora registrirati pokazujući put na žalbu i biti sigurni da na umu kada će problem biti riješen.
 Gradske službe trebaju odgovoriti na vaše pritužbe u roku od jednog radnog dana.
 Da biste testirali žalbu Deux šalje svoju zaposlenika - tehničara ili inženjera nadzornika. Ona provjerava baterije i / ili vode sustav omogućuje mjerenje temperature s termometrom i onda djelovati u dva primjerka, od kojih je jedan vas. Izjava treba biti potpisan od strane zaposlenika desAA koja provodi inspekciju, zaposlenik pruža uslugu organizacije, javne ili ulaza u vaš dom (upravdomom, viši na trijemu) i vas osobno.
 Ako tužba je potvrđeno, program će morati eliminirati uzroke 1 do 7 dan.
 Pravilno izvršiti čin je osnova za uklanjanje naknada za uslugu od njegova potpisivanja. Na primjer, ako temperatura za tjedan dana u svom stanu, a ostala ispod 18 ° C, za to vrijeme nećete platiti grijanje potrebna. Isto tako je slučaj s vruće vode. Prema "Pravilima komunalnih usluga", od 1. veljače 2005. godine, kada nije bilo tople vode za više od 1 dan, zatim svakih 24 sati s najamnine odbijaju 1/28 1/29 1/30 1/31 i ukupne uplate. Doprinosi ovisi o broju dana u mjesecu.
 U slučaju neodgovarajuće kvalitete usluga Deux stanovnika mora platiti kaznu. Na primjer, ako baterija jedva topla ili vruća voda iz slavine teče na sobnoj temperaturi. Štoviše, ove prednosti su vrlo značajne. Kaznene stope navedene u već spomenutom "pravila komunalnih usluga" od 1. veljače 2005. godine. Kamate na svakom stupnju se gubi i pomnožen s brojem sati tijekom kojih su stanovnici primili neispravne usluge.
 Da bi dobio novčanu naknadu je potrebno, kao u slučaju koji se smatra početkom, pišu u smrt izjavi navodi razlog vašeg nezadovoljstva. Manager treba zabilježiti vrijeme svoju žalbu u časopisu. Od tog trenutka počinje odbrojavanje za koje ćete moći tražiti odštetu. To prestaje samo kad je problem riješen, kao voditelj i čini bilješke u dnevniku.
 Zatim morate uzeti potvrdu Deze da je problem i dati ga EYRTS (jednokratno naplati informacijskog centra).

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
?
?
?
?
?