Želja za kupnju vlastitih domova u gotovo svakoj osobi, ali vrlo malo imaju priliku kupiti kuću za gotovinu. U tom slučaju, ti i dolaze u pomoć hipoteka, koji će kupiti stan gotovo bilo koju vrstu u bilo kojem gradu.
 Hipoteka, govoreći najviše jednostavnim uvjetima, kredit novca za kupnju stana ili kuće. Ključ je u ovom slučaju je kupio nekretninu, koji vjerovnik može odvesti na prodaju u slučaju nepoštovanja ugovora. Hipoteka uvjeti su različiti, često se pojam koristi može doći do 20 ili čak 30 godina. Međutim, potreba i prva uplata, koja može doseći 50% trag.

 Danas članku ćemo govoriti o tome hoće li hipoteku kako isplativo da ima prednosti i nedostatke. Post će biti zanimljivo za one koji žele kupiti kuću uz minimalan trošak i maksimalnu udobnost.

 Potrebno je uzeti hipoteku mladu obitelj?
 Većina hipoteku mislim da je mlada obitelj, par koji je nedavno oženio, a možda čak i imali vremena za bebu. Ukratko, da, Mlada obitelj treba uzeti hipoteku na stan! Činjenica da žive s roditeljima ili rođacima - vrlo teško, bez obzira na to koliko su oni dobri. Prije ili kasnije će se svađe, nerazumijevanja jedni druge razlike i druge probleme koji mogu uništiti bilo toplo odnos koji je postojao prije. Na temelju toga može biti problem, ne samo s roditeljima ili drugim rođacima, ali drugo poluvrijeme. Uostalom, postoje slučajevi vezani za razvod takve situacije.
 Osim očuvanja obiteljske hipoteka i može značajno uštedjeti na obiteljski proračun, lišavajući mjesečno plaćanje najamnine tuđi stan. Dakle, s jedne strane, platiti mali iznos svaki mjesec nije tako teško kao vrijeme za prikupljanje prvu ratu. Međutim, to je samo varka svijesti. Bolje platiti mjesečno za svoj vlastiti stan, koji će biti s vama nego onaj koji će ostati otuđen.
 Uzimajući hipoteku u mladoj dobi je dobro da imate vremena da plati njezinu starost, ako namjeravate platiti 10 - 20 godine. I zaraditi velike svote u mladosti puno lakše. U odrasloj dobi bi raditi 2 ili 3 radna mjesta već može i čini nemogućim. I bolje da se osigura normalan život.
 Nakon što je kupio stan u hipoteku, vi neprimjetno možete popraviti to učiniti, jer to će sigurno biti tvoje. Namještaj kupiti onaj koji je pravo za ovaj stan, a ne onaj koji je pogodan za transport u drugu kuću. Mlade obitelji često dostupne razne vrste popuste i uspješniji dogovoru s bankom, koja je također privlači dobiti hipoteku sada, a ne nakon nekog vremena.

 Međutim, postoje trenuci u kojima oduzimanje stanova u hipoteka nije najbolja opcija - kada obiteljski proračun jedva doseže minimum. To je najbolje da se dobro jesti i plaćati račune na vrijeme da se većina plaća se pripisuje banke. Dakle, velika potražnja za hipoteka nastaje u velikim gradovima, gdje su plaće veće, čime imaju priliku kupiti kuću (iako ne luksuz), ali to je skupo.
 Uz nestabilan plaće, bez formalnog zaposlenja, kao hipoteka ne može biti najviše idealno rješenje, inače možete izgubiti puno novca, kada ste u hitnim slučajevima može priuštiti kredit.
 U principu, slučajevi su različiti, ponekad je potrebno uzeti hipoteku, ponekad ne. Morate izvagati svoju težinu "za" i "protiv", tako da će odluka stajati.

 Potrebno je uzeti hipoteku u dolarima, ako ne, onda u kojoj valuti?
 Pogodite valuta je bolje uzeti kredit je vrlo teško, što će reći da to nije moguće. Situacija se može promijeniti vrlo brzo kao negativan i pozitivan strane za vas. Također, razmislite o bankarskim uvjetima, jer tu je i razlog zbog različite kamatne stope postavljen, oni neće raditi na gubitku. Da biste to učinili, držite posebne revizije, predviđanja, čime izračuna za sebe najunosniji posao.
 S obzirom da je ovaj članak će se pročitati godinama, informacije mogu biti zastarjele. Dakle, ne možemo preporučiti ništa specifičan. Po našem mišljenju, ne osobito smetaju valute, idealno nije pronađen.
 Državna valuta više prikladan način da će na kraju, tu je inflacija, dakle novac će biti jeftinije. Međutim, kamatna stopa će biti veća. Vi naravno možete uzeti dolar, ali kao praksi u 2009, a onda on može skočiti 2 puta da će biti veliki udarac na proračun.
 Ne samo da bi trebao razmišljati o valuti kao o kamatnim stopama izgledaju vrlo atraktivno. Ali ne zaboravite o kvaliteti banke, bilo da je loše ocjene i dodatne uvjete koji se pojavljuju nakon uzimanja hipoteku.


 Potrebno je uzeti hipoteku sada?
 Ako ste mislili da se hipoteka sada, sigurno ne mogu vas ostaviti. Ako se pitate - Je li to vrijedi?! ". Mi ne možemo odgovoriti za vas, pokušajte se uzeti u obzir sve prednosti i nedostatke u mom slučaju. Različiti gradovi - različite kamatne stope, različite plaće - različite mogućnosti, različite prvi doprinosi - razne mjesečne naknade i različite hipoteka pojam. Sve u svemu drugačiji. Ne postoji savršena formula i rješenja. Nastavite prema situaciji.
 Općenito govoreći, danas, naravno, profitabilne kupnji stana i kuće, kao i cijena po kvadratnom metru će ustati, što znači da ne uzeti hipoteku sada, nekoliko godina to će biti puno skuplji.
 Razmislite o tome da li će biti u mogućnosti naplatiti prvu ratu sada! Napomena banke, osiguranja, itd Također zmyritsya da brzo kretati će se kroz dugotrajan registraciju procese i popravak, koji će najvjerojatnije morati napraviti (pogotovo ako ste idući u uzeti hipoteku na novu zgradu).
 Analiza svojih prihoda, jesu li oni biti kao visok kao što je sada. Što će se dogoditi ako izgubite poziciju, jer će postati riješiti problem? Kako brzo pronaći novi posao sa sličnim plaće? Može li netko pomoći platiti hipoteku? Ako to ne učinite sve ove i slična pitanja su odgovori pozitivno, prorahuvavshy sve moguće nijanse i nagli problema, svakako vrijedi hipoteka stan sada!

 Internet časopis Vse-Sekrety.ru sugerira da ste svibanj biti neredovita situacija u kojoj pitanje hipoteka može imati mnogo složenije rješenje. U tim slučajevima, molimo postavljati pitanja u komentarima na ovaj članak, mi pokušavamo razumjeti što potpunije i odgovoriti na sva pitanja!
 Osim toga, mi dobrodošli svoj komentar na hipoteku, svi će biti zainteresirani da znaju osobno iskustvo uzimanja hipoteke.  

 Izrada obiteljski proračun - jedan je od ključnih distribucije uspjeh novca zarađenog od muža i žene. Proračun se sastoji ne toliko da bi se pratiti tko je i što je novac potrošen obitelj, kako analizirati potrebe obitelji. Uostalom, vi ste odrasli, tako da bi trebao razumno rukovati novcem, ali nećete biti u mogućnosti to učiniti upravo taj trenutak dok ne znate - koliko novca vam je potrebno za svoju obitelj za hranu, zabavu i rekreaciju u zajedničko.

 Danas u ovom članku ćete naučiti kako da se obiteljski proračun, tako da se ne stvaraju vam probleme i koriste ga temeljito analizirati mogao prihode i rashode od obitelji.

 Primjer kako napraviti obiteljski proračun
 Urednici weblog pripremu Vse-Sekrety.ru i planiranje obitelji proračun predlaže određene programe treće strane, i "dobro-staro» Excel Microsoft Office. To će biti više nego dovoljno za stvaranje udoban stol na kojem će se izraditi svoje podatke.
 Dakle, obiteljski proračun mogao izgledati ovako:

 U prvoj kutiji mi paše mjesec (ime), a zatim teško napisati brojeve. Zatim slijede dvije tablice (ružičasta i zelena). Rose tablici dajemo ime "rashoda", koji uključuje takve stvari kao što su:

 Krediti;

 Garaža;

 Hrana;

 Telefon;

 Odjeća;

 Medicina;

 Apartman;

 Internet;

 Pas;

 "Hyhena";

 "Tretira";

 Popravak;

 Darovi;

 Obrazovanje;

 Ostalo.

 Mi mislimo da je jasno da je pod nazivom "Dog" skrivenih troškova psa, i telefon - komunikacijskih troškova, itd Posljednji bod je "Zajedno za taj dan." Sada možemo umetnuti trošiti svaki dan ispred stavke na koje se odnose. Na primjer, prvi dan smo proveli 121 UAH 58 centi na hranu i 12 USD 50 centi za popravke. Nema potrebe da se bojite sve robe koje su kupljene (osim hrane), kao što je to previše, glavna stvar razumjeti danas, jučer ili prošli mjesec ste proveli novac. Rezultat se smatra uobičajenu količinu formulu koja je u MS Office.
 Zelenim stolom, je najdetaljniji odgovor na pitanje: "Što je hrana koju najčešće kupuju? ". Ova tablica nije linija "TOTAL proveo dan", ali ona se preselila u ružičastom popisu zvanom jednostavno ". Hrana" To je, ako ste dodali sav novac troši na hranu po danu - vidjet ćemo točno isti broj koji je u skladu "Food" u ružičastom tablici.
 Također želimo skrenuti pažnju na stavku "Vkusnyashky" Ovdje je hrana koja se kupuje više za zabavu nego za fiziološke potrebe, da se radi o slatkišima, čokolada, čips, grickalice, pizza i sl Mi ne svjesno donijeli sve to kao zasebna stavka, kao i mnoge obitelji troše bogatstvo na njega, a kada žele spasiti, početi rezati troškove predmete poput medicine, higijene ili puni obrok.
 Orange je tablica stavki prihoda. Imena su namjerno izbrisani svaki bod da ne pišete na krivi put. Oni mogu biti imena zaposlenika (muž, žena, djece, roditelja) ili izvora koji stvaraju prihode. Na primjer, "Zarada na internetu", "Pansion", "offline rad", "Održavanje", "posao", itd Ako prihodi ne dolaze u torbici ili plastične kartice svaki dan, i učiniti što znači "zajedno svaki dan" - Ne!
 Svestranost ovog stola je njegova završetka. Izgleda da na kraju mjeseca:

 Ponavljamo i troškove koje je lakše pogoditi konce. Ali ipak, možemo stvoriti novu kolumnu u koje vjerujemo "Sažetak" za svaku stavku izdataka, koji je, koliko smo platili komunalije, popravke, internet, hranu, itd Također možete izračunati i dobit. Međutim, mi stvaramo ovaj poseban mini-tableta, što je opet napravio pomoću formule Exel:

 To je napravio iznos novca koji ste dobili u ovom mjesecu + novčani saldo u prošlosti (dvije vrijednosti), kao i prevezen automatski teče kroz ovaj mjesec, nakon čega ukupna bilanca je napravio. Nazvali smo teoretski, kao i uvijek postoji šansa da pogriješite u centi.
 Svaki mjesec smo stvorili zasebnu stranicu u dokumentu, tako navigacija postaje još praktičniji, i tako je izbor: Trenutni dobit + ravnotežu prošlog mjeseca, koje uzimamo iz prethodne stranice.
 Dakle, to uključuje i obiteljski proračun. Izvana, ili čak možete reći shematski, obiteljski proračun će izgledati ovako:

 Evo nekoliko pravila kako bi što obiteljski proračun:

 Troškovi trebaju samo oni koji su zapravo napravio, ne samo složio.

 Ako ste uzeti kredit i kupnju stvar, trebate napisati izdana iznos prihoda i proveli (za kupnju) protok završiti sa što formirana 0 inače zapnete zatim, za dugo vremena će ići na nulu do kraja.

 Zašto je važno držati poseban stol s hranom?! Budući da ju je kao "dobar" može značajno uštedjeti proračun bez ikakvih problema.

 Pokušajte zadržati sve račune na kraju dana se lakše sjetiti gdje i što je potrošio novac.

 Mi razumijemo i priznati činjenicu da je objašnjenje može činiti komplicirano, ali ne možemo živjeti na svaki detalj, kao što su "Kako bi se zbroj svih stanica smatra automatski? ". To se uči u školama, fakultetima i institutima, a oni koji ne zalog - uživajte u online tečajeve ili self-apsorbira mogućnosti ured urednika.
 Međutim, ako imate problema proračun Programski Exel - uvijek pitati za komentare na njih rado ćemo odgovoriti!